Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage

€ 970 / Monat
€ 13 / m²
2565 Neuhaus

Beschreibung

Attraktive Altbauwohnung mit Balkon – sofort verfügbar!

Diese gepflegte Altbauwohnung im 3. Liftstock überzeugt durch ihre ruhige Grünlage und ihren charmanten Wohnstil – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Kellerabteil und Parkplatz sind im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich.

Die Lage bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Triestingtal. Busverbindungen befinden sich in Gehweite. Die Autobahnen A1...

Attraktive Altbauwohnung mit Balkon – sofort verfügbar!


Diese gepflegte Altbauwohnung im 3. Liftstock überzeugt durch ihre ruhige Grünlage und ihren charmanten Wohnstil – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.


Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.


Kellerabteil und Parkplatz sind im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich.


Die Lage bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Triestingtal. Busverbindungen befinden sich in Gehweite.
Die Autobahnen A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten erreichbar.


Miete: € 970,42 inkl. Betriebskosten und Parkplatz
Unbefristete Vermietung


Ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten.


Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein Familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU
HWB
78.87 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
74m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 970,42
Kaution
€ 3.881,68
Miete
€ 697,17
Betriebskosten
€ 185,03
Umsatzsteuer
€ 88,22
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 970,42

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung