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Modernes Wohnen in idyllischer Lage - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Weissenbach an der Triesting

€ 628 / Monat
€ 12 / m²
2565 Weissenbach an der Triesting
  • ab sofort

Beschreibung

Hier wartet Ihre neue Traumwohnung in Weissenbach an der Triesting – charmant, modern und ideal gelegen!

Inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 50,86 m², die mit ihrem gemütlichen Ambiente und einem top Mietpreis von nur 712,59 € inklusive Betriebs.-und Heizkosten-Akontozahlung begeistert.

Die Wohnung bietet alles, was ein komfortables Zuhause ausmacht:

  • Moderne, offene Einbauküche
  • Helle Räume mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden
  • Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
  • Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme

Auch die Lage überzeugt: Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe...

Hier wartet Ihre neue Traumwohnung in Weissenbach an der Triesting – charmant, modern und ideal gelegen!


Inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 50,86 m², die mit ihrem gemütlichen Ambiente und einem
top Mietpreis von nur 712,59 € inklusive Betriebs.-und Heizkosten-Akontozahlung begeistert.


Die Wohnung bietet alles, was ein komfortables Zuhause ausmacht:



  • Moderne, offene Einbauküche

  • Helle Räume mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden

  • Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

  • Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme


Auch die Lage überzeugt:
Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für den täglichen Bedarf.


Ob Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung.


Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1950
Alter
ALTBAU
HWB
38.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.04
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
51m²
Nutzfläche
51m²
Lagerfläche
3m²
Kellerfläche
4m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 628,23
Kaution
€ 2.757,04
Miete
€ 414,69
Betriebskosten
€ 131,47
Heizkosten
€ 50,86
Sonstige Kosten
€ 24,95
Umsatzsteuer
€ 67,29
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 689,26

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort