Erstbezug: Stilvolle Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage!

Diese helle und neue 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierparteienhauses in Ortsrandlage von Eggelsberg. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC inklusive Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot optimal ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus sind im Mietpreis bereits inkludiert. Eggelsberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass...

Diese helle und neue 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierparteienhauses in Ortsrandlage von Eggelsberg. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC inklusive Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot optimal ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus sind im Mietpreis bereits inkludiert. Eggelsberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig ausschließlich für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	778
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	112
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	890

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Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)