Perfekte 3 Zimmerwohnung mit Garten

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Garten und 1 Tiefgaragenstellplatz ab 01.06.2026 zur Vermietung. Wir haben einen modern, gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein schönes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer mit ca. 15,5m² und ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m². Einen praktischen Abstellraum, welcher auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Sie gelangen bequem mit dem Lift in den Keller, wo sich die Garagenstellplätze und die Kellerabteile befinden. Wir haben...

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Garten und 1 Tiefgaragenstellplatz ab 01.06.2026 zur Vermietung.
Wir haben einen modern, gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe.
Ein schönes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer mit ca. 15,5m² und ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m². Einen praktischen Abstellraum, welcher auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde.
Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Sie gelangen bequem mit dem Lift in den Keller, wo sich die Garagenstellplätze und die Kellerabteile befinden.
Wir haben perfekt aufgeteilte 70m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets.
Im Mietpreis von 1350€ sind die BK und HK a conto, sowie ein Garagenstellplatz inkludiert.
Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Der Wald vor der Tür und die Nähe zu den Seen ist für Naturliebhaber, die die ländliche Ruhe genießen möchten genau das Richtige. Trotzdem erreicht man in 30 Fahrminuten die Stadt Salzburg.
Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar.
Palting gehört zum idyllischen Trumer-Seenland.
Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km.
Salzburg ist ca. 25km und Mattighofen sogar nur ca. 12km entfernt.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1350
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1350

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Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64