Hochwertige ETW mit Traumhafter Aussicht

Wohnen mit Panorama: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Traumblick übers Mattigtal Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und ein absolut einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der fließend in den traumhaften Außenbereich übergeht. Draußen erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, feiner Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, traumhafte Ausblick, der weit über das idyllische Mattigtal bis hin zu den Salzkammergut - Bergen, Berchtesgadener Alpen..... reicht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die für maximalen Stauraum sorgt....

Wohnen mit Panorama: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Traumblick übers Mattigtal
Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und ein absolut einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der fließend in den traumhaften Außenbereich übergeht.
Draußen erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, feiner Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, traumhafte Ausblick, der weit über das idyllische Mattigtal bis hin zu den Salzkammergut - Bergen, Berchtesgadener Alpen..... reicht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die für maximalen Stauraum sorgt.
Die Highlights auf einen Blick:
Raumaufteilung: 2 Zimmer mit modernem, offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich
Außenbereich: Schöne Terrasse & kleiner Garten für private Sonnenstunden
Highlight: Unvergleichlicher Panorama-Weitblick übers Mattigtal bis ins Gebirge
Parksituation: Garage optional für €70,- pro Monat
Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare und klein Familien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1005
Betriebskosten	€	220
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1225

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Heizwärmebedarf:	31.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A