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Besichtigung nur nach Terminvereinbarung - Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Braunau

€ 578 / Monat
€ 8 / m²
5280 Braunau am Inn
  • ab sofort

Beschreibung

Zeit für Veränderung - ab in die neue Wohnung Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung. Für 1 bis 2 Personen geeignet. Wohnung: Nutzfläche ca. 70 m² bestehend aus: Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad-WC, Vorraum, Die Heizkosten sind noch nicht inkludiert - E-Nachtspeicheröfen - die Heizkosten werden direkt an den Energielieferanten gezahlt. Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen. Bitte fragen Sie hier vorab bei Ihrem Bankberater nach, ob eine Garantie ausgestellt wird. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit...

Zeit für Veränderung - ab in die neue Wohnung
Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung. Für 1 bis 2 Personen geeignet.
Wohnung:
Nutzfläche ca. 70 m² bestehend aus:
Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad-WC, Vorraum,
Die Heizkosten sind noch nicht inkludiert - E-Nachtspeicheröfen - die Heizkosten werden direkt an den Energielieferanten gezahlt.
Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen. Bitte fragen Sie hier vorab bei Ihrem Bankberater nach, ob eine Garantie ausgestellt wird.
Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Offene Küche
  • Ofen
  • Elektrische Befeuerung

Zustand

HWB
142 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
3.62
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche
70m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 577,70
Kaution
€ 2.754,00
Miete
€ 368,35
Betriebskosten
€ 156,83
Umsatzsteuer
€ 52,52
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 577,70

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort