***Besichtigungstag Mittwoch 29. Juli 16-17 Uhr*** 2-Zimmerwohnung mit Loggia zu mieten!

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig!
 
***Besichtigungstag Mittwoch 29. Juli 16-17 Uhr*** 
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum.
Weiters ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Küche inklusive Geräte vom Vormieter abzulösen. 
Haustiere lt. Absprache
Die Wohnung ist ab 1. September 2026 beziehbar.
Hier Besichtigungstermin buchen!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: € 2.890,- 
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	579,44	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	214,53	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	21,71	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	54,56	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	94,64
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Gesamtbetrag	€	964,88

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Heizwärmebedarf:	28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+