Zentral gelegene Mietwohnung
€ 568 / Monat
€ 7 / m²
5280 Braunau am Inn
-
01.10.2025
Beschreibung
gemütliche und helle Mietwohnung im 3. OG Wohnung: Nutzfläche ca. 76 m² bestehend aus: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum, Abstellraum Heizung: Elektronachtspeicheröfen Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind separat vom Mieter zu begleichen. Diese Kosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert. Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie in der Höhe von 6 BMM Bitte fragen Sie vorab unverbindlich Ihren Bankberater, ob eine Bankgarantie ausgestellt wird, da diese Voraussetzung für eine eventuelle Anmietung wäre. Lage: 5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 9, 3. OG absolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11...
gemütliche und helle Mietwohnung im 3. OG
Wohnung:
Nutzfläche ca. 76 m² bestehend aus:
Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum, Abstellraum
Heizung: Elektronachtspeicheröfen
Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind separat vom Mieter zu begleichen. Diese Kosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert.
Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie in der Höhe von 6 BMM
Bitte fragen Sie vorab unverbindlich Ihren Bankberater, ob eine Bankgarantie ausgestellt wird, da diese Voraussetzung für eine eventuelle Anmietung wäre.
Lage:
5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 9, 3. OG
absolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.
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Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Wohnung:
Nutzfläche ca. 76 m² bestehend aus:
Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum, Abstellraum
Heizung: Elektronachtspeicheröfen
Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind separat vom Mieter zu begleichen. Diese Kosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert.
Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie in der Höhe von 6 BMM
Bitte fragen Sie vorab unverbindlich Ihren Bankberater, ob eine Bankgarantie ausgestellt wird, da diese Voraussetzung für eine eventuelle Anmietung wäre.
Lage:
5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 9, 3. OG
absolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Ofen
- Elektrische Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Zustand
- TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
- HWB
- 142 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 76m²
- Kellerfläche
- 6m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 568,47
- Kaution
- € 3.100,00
- Miete
- € 359,71
- Betriebskosten
- € 157,08
- Umsatzsteuer
- € 51,68
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 568,47
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.10.2025
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