Schöne, zentral gelegene, barrierefreie Mietwohnung!

Schöne, zentral gelegene, barrierefreie Mietwohnung! Zur Vermietung gelangt diese moderne Wohnung in Bruck/Leitha! Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt: - Wohn-Essbereich mit Balkon - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - WC separat - Vorraum Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet. Fakten: - Moderne Küche samt Geräten - Helle Wohnräume - Fußbodenheizung - elektrische Außenrollos - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Lift - Hauseigene Tiefgarage - sehr gute Lage Die Gesamtmiete beinhaltet ein Betriebskosten-Akonto, den Stellplatz und ein Heizkosten- und Warmwasser-Akonto. Kaution: 3...

Schöne, zentral gelegene, barrierefreie Mietwohnung!
Zur Vermietung gelangt diese moderne Wohnung in Bruck/Leitha!
Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Wohn-Essbereich mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- WC separat
- Vorraum
Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet.
Fakten:
- Moderne Küche samt Geräten
- Helle Wohnräume
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollos
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Lift
- Hauseigene Tiefgarage
- sehr gute Lage
Die Gesamtmiete beinhaltet ein Betriebskosten-Akonto, den Stellplatz und ein Heizkosten- und Warmwasser-Akonto.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur.
Der städtische Bahnhof liegt 3-Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die, in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt Bruck-West (A4) gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung an Wien und die slowakische Hauptstadt Bratislava. Beide Städte sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Viele Kleinbetriebe und Einkaufszentren sind in und um Bruck/Leitha angesiedelt (ECO-Plus-Park-Einkaufszentrum, Designer-Outlet Parndorf).
Eine umfassende gesundheitliche Versorgung ist durch diverse niedergelassene Ärzte und dem Ärztezentrum gewährleistet.
Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen zwei Volksschulen, zwei Mittelschulen, Gymnasium, Handelsschule, Handelsakademie und drei Kindergärten zur Verfügung.
Im Sommer lädt das Parkbad zum Schwimmen ein und für das kulinarische Wohl sorgen diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenlokale in und um Bruck/Leitha.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	29.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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