ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

- Vorraum
- Wohnraum und Esszimmer
- Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1.400m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <400m
Post <525m
Polizei <3.775m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <7.325m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Bad mit Badewanne
• Fliesenboden
• Teppichboden
• Parkettboden
• Zentralheizung

Zustand

Baujahr

1967

HWB

133.9 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer

2.5

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

47m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto

€ 355,24

Miete

€ 206,09

Betriebskosten

€ 116,85

Heizkosten

€ 79,95

Umsatzsteuer

€ 48,29

Monatl. Gesamtbelastung Brutto

€ 451,18

Verwaltung

Verfügbar ab

01.02.2026