Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

130 m ² große Traumwohnung mit Schlossbergblick

€ 942 / Monat
€ 7 / m²
8605 Kapfenberg
  • sofort

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche sowie vier separaten Schlafräumen, die alle direkt vom Gang erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten und hohen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, unterstrichen von hochwertigen Parkett- und Korkböden.

Besonders hervorzuheben ist der verglaste Balkon mit traumhaftem Blick auf den Schlossberg – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das Badezimmer ist mit einer Komfortbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, Bad und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Lage am Europaplatz garantiert bestmögliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Behörden, Sportstätten,...

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche sowie vier separaten Schlafräumen, die alle direkt vom Gang erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten und hohen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, unterstrichen von hochwertigen Parkett- und Korkböden.


Besonders hervorzuheben ist der verglaste Balkon mit traumhaftem Blick auf den Schlossberg – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.


Das Badezimmer ist mit einer Komfortbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, Bad und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.


Die Lage am Europaplatz garantiert bestmögliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Behörden, Sportstätten, Ärzte sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen hundert Metern zu Fuß erreichbar.


Ein Parkplatz kann bei Bedarf um ca. 40 Euro pro Monat zusätzlich angemietet werden.


Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage in Kapfenberg – perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und eine zentrale Infrastruktur schätzen


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
137.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.98
Klasse fGEE
D

Flächen

Wohnfläche
130m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 942,36
Kaution
€ 3.000,00
Miete
€ 584,47
Betriebskosten
€ 272,22
Umsatzsteuer
€ 85,67
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 942,36

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre