Erstbezug nach Sanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kapfenberg

Diese ca. 68 m² große Mietwohnung wurde 2025 komplett saniert und steht nun als Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und einen Balkon.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• WC separat

• Abstellraum

• Bad mit Dusche

• Küche

• Wohnzimmer mit Balkon

• 2 Schlafzimmer

Highlights: ✔ Erstbezug nach Sanierung ✔ Balkon ✔ Kellerabteil ✔ Gute Infrastruktur

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese ca. 68 m² große Mietwohnung wurde 2025 komplett saniert und steht nun als Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und einen Balkon.

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum

  
  


• 
  

  WC separat

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  


• 
  

  Bad mit Dusche

  
  


• 
  

  Küche

  
  


• 
  

  Wohnzimmer mit Balkon

  
  


• 
  

  2 Schlafzimmer

  
  


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Highlights:
✔ Erstbezug nach Sanierung
✔ Balkon
✔ Kellerabteil
✔ Gute Infrastruktur

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Asmira Omicevic Tel.: 0660 37 19 151

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <3.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}