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3-4-Zimmer Wohnung Ruhelage | inkl. BK. u. HK. | Tragöß | AUCH ALS ZWEIT – ODER FERIENWOHNUNG | IMS Immobilien KG

€ 654 / Monat
€ 7 / m²
8612 Unterort
  • 01.08.2026

Beschreibung

Tragöß/Unterort: Nette gepflegte 4-Zimmer-Mietwohnung in angenehmer Grünlage, nähe Grüner See. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Kochniesche möbliert, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Miete ist inkl. BK und HK exkl. Strom. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und...
Tragöß/Unterort: Nette gepflegte 4-Zimmer-Mietwohnung in angenehmer Grünlage, nähe Grüner See.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Kochniesche möbliert, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Miete ist inkl. BK und HK exkl. Strom.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 310,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 148,52 zzgl 10% USt.
Heizkosten 124,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,7
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Gesamtbetrag 653,53
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Heizwärmebedarf:109.31 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objektdaten

Ausstattung

  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Küche Möbliert
  • Zentralheizung mit Öl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
90m²

Kosten

Kaltmiete
€ 653,53
Nebenkosten
€ 312,43
Kaution
€ 1.960,59
Betriebskosten Brutto
€ 163,37
Heizkosten Brutto
€ 149,06

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026
Mietdauer
5,0 Jahre bis 5,0 Jahre