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Barrierefreie 41 m² Erdgeschosswohnung in ruhiger zentraler Lage

€ 464 / Monat
€ 11 / m²
8641 Sankt Marein im Mürztal
  • sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien Erdgeschosswohnung!

Diese lichtdurchflutete 41 m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die perfekte Lösung für ein barrierefreies Leben. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Eingangsbereich, der Ihnen direkten Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht.

Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen 2 Zimmer: ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, ideal für Singles und Paare.

Die Lage der Wohnung ist einfach hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern.

Profitieren Sie von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der praktischen Barrierefreiheit in dieser...

Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien Erdgeschosswohnung!


Diese lichtdurchflutete 41 m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die perfekte Lösung für ein barrierefreies Leben. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Eingangsbereich, der Ihnen direkten Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht.


Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen 2 Zimmer: ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, ideal für Singles und Paare.


Die Lage der Wohnung ist einfach hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern.


Profitieren Sie von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der praktischen Barrierefreiheit in dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.


Oder kommen sie ohne Terminvereinbarung am Sonntag, 29.3. um 18 Uhr zur Wohnungsbesichtigung vorbei: Industriestraße 10, 8641 St. Marein.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Zentralheizung
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Baujahr
1930
Alter
ALTBAU
HWB
72.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
41m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 463,90
Miete
€ 377,00
Betriebskosten
€ 79,00
Heizkosten
€ 87,50
Umsatzsteuer
€ 25,40
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 568,90

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort