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Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Mürzzuschlag

€ 795 / Monat
€ 8 / m²
8680 Mürzzuschlag

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag in der Grazer Straße. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnräume.

Mit rund 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein kleiner Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Raumaufteilung

  • 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

  • Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich

  • Badezimmer

  • Separates WC

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

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Objektbeschreibung


Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag in der Grazer Straße. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnräume.


Mit rund 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein kleiner Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag.


Raumaufteilung




  • 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)




  • Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich




  • Badezimmer




  • Separates WC




  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum




  • Kleiner Balkon




Ausstattung & Highlights




  • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur




  • Helle Räume und angenehmer Grundriss




  • Separates WC – praktisch im Alltag




  • Balkon für kurze Auszeiten im Freien




  • Abstellraum innerhalb der Wohnung




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NACH_VEREINBARUNG
HWB
100 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Nutzfläche
99m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 794,97
Miete
€ 574,20
Betriebskosten
€ 124,74
Heizkosten
€ 152,46
Sonstige Kosten
€ 23,76
Umsatzsteuer
€ 102,76
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 977,92

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 3,0 Jahre