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Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Mürzzuschlag – 89m², Einbauküche, gepflegt!

€ 717 / Monat
€ 8 / m²
8680 Mürzzuschlag
  • ab sofort

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine neue, moderne Einbauküche. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten.

Wohnungsdetails im Überblick

  • Wohnfläche: ca. 89 m²

  • Etage: 1. Obergeschoss

  • Zimmer: 3

  • Balkon: kleiner Balkon vorhanden

Raumaufteilung

  • Großes Wohnzimmer

    • Heller, freundlicher Wohnbereich

    • Viel Platz für Wohn- und Essbereich

  • Zwei Schlafzimmer

    • Ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

    • Ruhige Rückzugsmöglichkeiten

  • ...

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine neue, moderne Einbauküche. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten.


Wohnungsdetails im Überblick




  • Wohnfläche: ca. 89 m²




  • Etage: 1. Obergeschoss




  • Zimmer: 3




  • Balkon: kleiner Balkon vorhanden




Raumaufteilung




  • Großes Wohnzimmer




    • Heller, freundlicher Wohnbereich




    • Viel Platz für Wohn- und Essbereich






  • Zwei Schlafzimmer




    • Ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer




    • Ruhige Rückzugsmöglichkeiten






  • Neue Einbauküche




    • Modern und funktional




    • Viel Stauraum und Arbeitsfläche






  • Badezimmer mit WC




    • Ausgestattet mit Badewanne




    • Klassisch und pflegeleicht






  • Balkon




    • Klein, aber ideal für frische Luft und kurze Auszeiten






Fazit


Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche und Balkon in zentraler Lage. Praktisch, hell und vielseitig nutzbar – perfekt für alle, die komfortables Wohnen in Mürzzuschlag suchen.


Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine neue, moderne Einbauküche. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Alternative Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
100 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Nutzfläche
89m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 717,39
Miete
€ 518,17
Betriebskosten
€ 112,56
Heizkosten
€ 137,58
Sonstige Kosten
€ 21,44
Umsatzsteuer
€ 92,74
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 882,49

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort