WG-Tauglich, helle 3-Zimmer mit Balkon und Esszimmer

Diese, vor 3 Jahren, neu sanierte und helle 3-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon befindet sich im 2. Stock, in einem gepflegten Wohnhaus. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche/Esszimmer/Gemeinschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum, Balkon und 3 weitere Zimmer. Die Zimmer sind zentral begehbar. Ausstattung: - schöne Böden und Fliesen - Bad mit Wanne - Balkon südseitig mit Blick auf den Garten und dem Berg - Neuwertige Küche samt allen Geräten. Eigenes Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten leicht erreichbar. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 626,- Kaution: 3 Monatsmieten Heizakonto: ca. 120,--/monatlich...

Diese, vor 3 Jahren, neu sanierte und helle 3-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon befindet sich im 2. Stock, in einem gepflegten Wohnhaus.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche/Esszimmer/Gemeinschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum, Balkon und 3 weitere Zimmer.
Die Zimmer sind zentral begehbar.
Ausstattung:
- schöne Böden und Fliesen
- Bad mit Wanne
- Balkon südseitig mit Blick auf den Garten und dem Berg
- Neuwertige Küche samt allen Geräten.
Eigenes Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung.
Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten leicht erreichbar.
Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 626,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Heizakonto: ca. 120,--/monatlich
Vertragsdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	626
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	626

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Heizwärmebedarf:	77.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at
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