Sanierte 3-Zimmer-Eckwohnung mit westseitiger Terrasse – Ruhelage mit bester Infrastruktur
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sofort
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eckwohnung im Dachgeschoss (2. OG, ohne Lift) überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre besonders ruhige Lage direkt am Kehlerpark in Dornbirn. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen südseitigen Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen neuen Tischlerküche ausgestattet, inklusive moderner Siemens-Markengeräte, die Funktionalität und Design perfekt verbinden.
Dank der Ecklage profitieren Sie von besonders viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen...
Diese attraktive 3-Zimmer-Eckwohnung im Dachgeschoss (2. OG, ohne Lift) überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre besonders ruhige Lage direkt am Kehlerpark in Dornbirn. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen südseitigen Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen neuen Tischlerküche ausgestattet, inklusive moderner Siemens-Markengeräte, die Funktionalität und Design perfekt verbinden.
Dank der Ecklage profitieren Sie von besonders viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort beim Zugang zur Wohnung.
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer / Büroräume / Kinderzimmer
Neue Einbauküche
Badezimmer
Separates WC
Diele / Eingangsbereich
Südseitige Terrasse mit verglaster Veranda
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Eckwohnung
Erstbezug nach Sanierung
Südseitige Terrasse
Neue Tischlerküche mit Siemens-Markengeräten
Helle Räume durch Ecklage
Ruhige Lage direkt am Kehlerpark
Marktplatz Dornbirn in ca. 14 Gehminuten erreichbar
Bushaltestelle, Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.400m
Klinik <1.825m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <250m
Universität <1.200m
Höhere Schule <9.275m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <975m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <3.075m
Flughafen <5.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fernwärme Heizung
- Fern Befeuerung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
- Flachdach
- Massiv Bauweise
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 1991
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 35 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 1.03
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 78m²
- Kellerfläche
- 4m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.331,00
- Miete
- € 995,00
- Betriebskosten
- € 215,00
- Heizkosten
- € 95,25
- Umsatzsteuer
- € 140,05
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.445,30
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
Bundesländer
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