Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Parkplatz
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01.11.2026
Beschreibung
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,18m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Eferding. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie Vorraum und Abstellraum. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Besonders praktisch ist der der Wohnung zugeordnete Parkplatz Nr. 12, welcher bereits im Mietzins enthalten ist.
Details
Wohnfläche: ca. 45,18m² Zimmer: 2 Stockwerk: 2. OG Küche: inklusive Kellerabteil: vorhanden Parkplatz: Nr. 12, im Mietzins inkludiert
Mietkonditionen
Hauptmietzins inkl. Parkplatz: € 554,76 brutto Betriebskosten: € 124,24...
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,18m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Eferding. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie Vorraum und Abstellraum. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Besonders praktisch ist der der Wohnung zugeordnete Parkplatz Nr. 12, welcher bereits im Mietzins enthalten ist.
Details
Wohnfläche: ca. 45,18m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. OG
Küche: inklusive
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: Nr. 12, im Mietzins inkludiert
Mietkonditionen
Hauptmietzins inkl. Parkplatz: € 554,76 brutto
Betriebskosten: € 124,24 brutto
Gesamtmiete: € 679,- brutto
Heizung, Strom und Internet werden von der/dem Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <825m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <3.725m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.600m
Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <700m
Post <950m
Polizei <8.550m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Satteldach
- Massiv Bauweise
Dokumente / Links
- Gesamtdokument Miete Immobär
- Exposé Umdaschstraße 3 Eferding Top 10
- Energieausweis Umdaschstraße 3 Eferding.pdf
Zustand
- Baujahr
- 1968
- HWB
- 66.8 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.35
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 45m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 679,00
- Miete
- € 554,76
- Betriebskosten
- € 124,24
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 679,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026, ab 01. 11. 2026
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Bundesländer
Städte
Objektarten
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