Stadtwohnung mit Flair in Eferding

Stadtwohnung mit Flair in Eferding Diese sehr zentrale Stadtplatznahe, 3-Zimmer-Altbau-Wohnung hat ganz besonders im Wohn- Essbereich einen unglaublichen Flair. Durch die nur 4 Mietparteien im Haus entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohnklima. Die schöne Stadt Eferding bietet Ihnen fußläufig eine bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche alltägliche Erledigungen sind somit schnell und einfach erreichbar. Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte, Cafehäuser und Bäckereien in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Ein öffentlicher 24h gratis Parkplatz ist ca. 3 Minuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses besteht aus einem Vorraum von dem aus man in die offene Wohn-Ess-Küche...

Stadtwohnung mit Flair in Eferding
Diese sehr zentrale Stadtplatznahe, 3-Zimmer-Altbau-Wohnung hat ganz besonders im Wohn- Essbereich einen unglaublichen Flair.
Durch die nur 4 Mietparteien im Haus entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohnklima.
Die schöne Stadt Eferding bietet Ihnen fußläufig eine bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche alltägliche Erledigungen sind somit schnell und einfach erreichbar.
Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte, Cafehäuser und Bäckereien in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Ein öffentlicher 24h gratis Parkplatz ist ca. 3 Minuten von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses besteht aus einem Vorraum von dem aus man in die offene Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche gelangt. Vom großzügigen Flur mit Schrankbereich kommt man ins Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ins separate WC und den Abstellraum. Das Raumangebot wird durch ein Kinderzimmer oder Büro ergänzt. Des Weiteren ist ein separater Abstellraum im Keller mit ca. 5m² inkludiert.
Die Raumhöhe misst je nach Raum von ca. 245 - 251 cm Höhe.
Durch die Heizung mit der Wärmepumpe sind die Heizkosten sehr erschwinglich.
Hinweis zur Tierhaltung: Haustiere sind nicht erlaubt!
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	645,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	150	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	94,55
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Gesamtbetrag	€	890

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Heizwärmebedarf:	68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C