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Hochwertige großzügige Neubauwohnung / Top C18

€ 1.831 / Monat
€ 14 / m²
4070 Pupping
  • Erstbezug
  • 2024
  • 01.11.2024

Beschreibung

Höhepunkte Haus C Top C18

  • Wohnfläche ca. 132,23 m2
  • Dachterrasse ca. 128,24 m2
  • Moderne Niedrigenergiebauweise
  • Lichtdurchflutete Wohnung
  • 1 fixer Außenparkplatz
  • Inkl. modernem Bad und WC
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei durch Lift
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Ruhige Wohnung
  • Großflächige Fenster
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • weitere Parkplätze anmietbar

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 1298,00

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 264,46

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60

Heizkosten inkl. Ust EUR 264,46

Gesamtmiete EUR 1.830,52 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 5491,56

Hunde sind nicht gewünscht.

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu...

Höhepunkte Haus C Top C18


 



  • Wohnfläche ca. 132,23 m

  • Dachterrasse ca. 128,24 m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz 

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • weitere Parkplätze anmietbar


 


Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 1298,00


Betriebskosten inkl. Ust. EUR 264,46


Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60


Heizkosten inkl. Ust EUR 264,46


Gesamtmiete EUR 1.830,52 (inkl. gesetzl. Ust)


Kaution EUR 5491,56


Hunde sind nicht gewünscht.


 


PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen


weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.200m
Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <4.175m
Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <2.975m
Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.075m
Post <2.250m
Polizei <7.800m
Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
28 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
132m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.830,52
Miete
€ 1.298,00
Betriebskosten
€ 528,92
Sonstige Kosten
€ 3,60
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.830,52

Verwaltung

Verfügbar ab
01.11.2024
Mietdauer
bis 3,0 Jahre