ERSTBEZUG nach Renovierung – großzügige Wohnung im Zentrum mit Terrasse zu vermieten

WOHNFLÄCHE: ca. 91 m²

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;

HEIZUNG: Zentralheizung (wird über m² abgerechnet)

HWB: 142 kWh/m²a fGEE: 1,71

Kellerabteil

Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in der Stadt genießen möchten.

• Neu renoviert – Erstbezug nach Renovierung
• Moderne Einbauküche – voll ausgestattet und unbenutzt
• Fußbodenheizung – für angenehme Wärme in allen Räumen
• Klimaanlage – perfekt für heiße Sommertage
• Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
• Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...

WOHNFLÄCHE: ca. 91 m²           

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC; 

HEIZUNG: Zentralheizung (wird über m² abgerechnet)            

HWB:  142 kWh/m²a       fGEE: 1,71

Kellerabteil 

Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in der Stadt genießen möchten.

• Neu renoviert – Erstbezug nach Renovierung


• Moderne Einbauküche – voll ausgestattet und unbenutzt


• Fußbodenheizung – für angenehme Wärme in allen Räumen


• Klimaanlage – perfekt für heiße Sommertage


• Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen


• Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe


• Gute Anbindung bzw. Nähe zu Wien – ideal auch für Pendler


• Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar – Anmietung ab ca. € 85,-- pro Monat möglich

monatliche MIETE: € 1.190,94 inkl. Betriebskosten und USt.

Heizkosten Akonto monatlich € 107,70

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}