Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale Lage im Herzen von Eisenstadt. Das knapp 30 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur 6,6 m² großen Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit rund 17,5 m², ein Schlafzimmer mit 11,5 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eckdaten: * ca. 72,5 m² Wohnfläche * Loggia mit ca. 6,6 m² * Wohnzimmer mit ca. 29,6 m² * Separate Küche mit Einbauküche * Schlafzimmer mit ca. 11,5 m² * Badezimmer mit Dusche...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale Lage im Herzen von Eisenstadt.
Das knapp 30 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur 6,6 m² großen Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit rund 17,5 m², ein Schlafzimmer mit 11,5 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Eckdaten:
* ca. 72,5 m² Wohnfläche
* Loggia mit ca. 6,6 m²
* Wohnzimmer mit ca. 29,6 m²
* Separate Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer mit ca. 11,5 m²
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Eigener Parkplatz
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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