2 Zimmer Gartentraum mit Seezugang
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Erstbezug
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2024
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.
Highlights der Wohnung
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Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen
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Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen
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Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über
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Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer
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Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung
Diese Wohnung vereint Komfort, Natur...
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.
Highlights der Wohnung
Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen
Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen
Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über
Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer
Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung
Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise.
Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen.
Kontakt
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Ich freue mich auf Sie
Christof Udier
+43 676 84 88 06 255
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Flachdach
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2024
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 31 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.63
- Klasse fGEE
- A+
Flächen
- Wohnfläche
- 63m²
- Gartenfläche
- 103m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.403,15
- Miete
- € 1.102,05
- Betriebskosten
- € 173,54
- Heizkosten
- € 52,69
- Umsatzsteuer
- € 138,10
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.466,38
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Bundesländer
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