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2 Zimmer Gartentraum mit Seezugang

€ 1.403 / Monat
€ 22 / m²
9552 Steindorf am Ossiacher See
  • Erstbezug
  • 2024

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.

Highlights der Wohnung

  • Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen

  • Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen

  • Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über

  • Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer

  • Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung

Diese Wohnung vereint Komfort, Natur...

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.


Highlights der Wohnung




  •  Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen




  •  Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen




  •  Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über




  •  Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer 




  •  Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung




Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise.
Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen.


 


Kontakt


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.


Ich freue mich auf Sie



Christof Udier 


+43 676 84 88 06 255



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Flachdach

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+

Flächen

Wohnfläche
63m²
Gartenfläche
103m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.403,15
Miete
€ 1.102,05
Betriebskosten
€ 173,54
Heizkosten
€ 52,69
Umsatzsteuer
€ 138,10
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.466,38

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung