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2 Zimmer Terrassenwohnung mit Seeblick & Seezugang - mit Mietkauf Option

€ 1.231 / Monat
€ 22 / m²
9552 Steindorf am Ossiacher See
  • Erstbezug
  • 2024
  • 1.12.2025

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.

Highlights der Wohnung

  • Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen

  • Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen

  • Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über

  • Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer

  • Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung

  • Mietkauf-Option: Sie mieten zunächst...

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.


Highlights der Wohnung




  •  Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen




  •  Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen




  •  Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über




  •  Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer 




  •  Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung




  •  Mietkauf-Option: Sie mieten zunächst und können die Immobilie später zu vorab vereinbarten Konditionen kaufen – ein Teil der Miete kann dabei auf den Kaufpreis angerechnet werden.




Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise.
Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen.


 


Kontakt


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.


Ich freue mich auf Sie



Christof Udier 


+43 676 84 88 06 255



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.950m
Apotheke <2.525m
Krankenhaus <7.575m
Kinder & Schulen
Schule <2.725m
Kindergarten <2.725m
Höhere Schule <7.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <7.250m
Sonstige
Bank <2.575m
Geldautomat <2.575m
Post <2.600m
Polizei <2.575m
Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <8.650m
Flughafen <5.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Flachdach

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
56m²
Nutzfläche
56m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.231,11
Miete
€ 975,45
Betriebskosten
€ 143,74
Heizkosten
€ 48,27
Umsatzsteuer
€ 121,57
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.289,03

Verwaltung

Verfügbar ab
1.12.2025