Kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roitham am Traunfall zu mieten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Fahrradraum
• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• Personen Fahrstuhl

Zustand

Baujahr

2017

Alter

NEUBAU

HWB

104.6 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

D

fGEE

1.57

Klasse fGEE

C

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Balkone

1

Stellplätze

1

Wohnfläche

42m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto

€ 608,48

Miete

€ 394,84

Betriebskosten

€ 156,66

Heizkosten

€ 38,47

Umsatzsteuer

€ 63,32

Monatl. Gesamtbelastung Brutto

€ 653,29

Verwaltung

Verfügbar ab

September 2026