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moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 764 / Monat
€ 19 / m²
4810 Gmunden

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Cumberlandpark

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der ruhigen Wohngegend Cumberlandpark.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine möblierte Küche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der...

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Cumberlandpark


Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der ruhigen Wohngegend Cumberlandpark.


Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.


Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine möblierte Küche.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1973
HWB
138.74 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.88
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
40m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 764,00
Kaution
€ 2.200,00
Miete
€ 532,64
Betriebskosten
€ 231,36
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 764,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung