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Neuwertige, voll möblierte Mietwohnung mit Gebirgsblick

€ 1.197 / Monat
€ 14 / m²
4810 Gmunden

Beschreibung

Modern wohnen in zentraler Lage – Erstbezug mit hochwertiger Vollmöblierung

Diese außergewöhnlich gepflegte Mietwohnung in der Tagwerkerstraße in Gmunden bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde nach ihrer Fertigstellung lediglich einmal genutzt und präsentiert sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Die stilvolle, hochwertige Vollmöblierung ist harmonisch aufeinander abgestimmt und verleiht den Räumen eine elegante Wohnatmosphäre. Sämtliche Möbel verbleiben in der Wohnung und sind Bestandteil des Mietverhältnisses.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia
  • Esszimmer
  • Separate Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC

Ausstattung & Highlights

  • Erstbezug in neuwertigem Zustand
  • Hochwertige, moderne...

Modern wohnen in zentraler Lage – Erstbezug mit hochwertiger Vollmöblierung


Diese außergewöhnlich gepflegte Mietwohnung in der Tagwerkerstraße in Gmunden bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde nach ihrer Fertigstellung lediglich einmal genutzt und präsentiert sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand.


Die stilvolle, hochwertige Vollmöblierung ist harmonisch aufeinander abgestimmt und verleiht den Räumen eine elegante Wohnatmosphäre. Sämtliche Möbel verbleiben in der Wohnung und sind Bestandteil des Mietverhältnisses.


Raumaufteilung



  • Vorraum

  • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia

  • Esszimmer

  • Separate Küche

  • Zwei Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • WC


Ausstattung & Highlights



  • Erstbezug in neuwertigem Zustand

  • Hochwertige, moderne Vollmöblierung

  • Lift im Haus

  • Sonnige Randwohnung

  • Schöne Loggia

  • herrlicher Gebirgsblick

  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur


Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen gemeinsam mit der sonnigen Ausrichtung und dem schönen Bergpanorama ein besonders angenehmes Wohngefühl.


Kaution


Aufgrund der hochwertigen und nahezu neuwertigen Möblierung beträgt die Kaution fünf Bruttomonatsmieten.


Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die ohne Einrichtungsaufwand sofort einziehen und ein modernes, hochwertiges Zuhause in zentraler Lage von Gmunden genießen möchten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

HWB
45 kWh/m² pro Jahr
fGEE
0.62

Flächen

Wohnfläche
84m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.197,25
Miete
€ 944,71
Betriebskosten
€ 252,54
Heizkosten
€ 152,75
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.350,00