2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Innenstadtlage
-
01.08.2026
Beschreibung
Wer das Leben in der Stadt liebt, wird diese Wohnung in der Kaiserfeldgasse 22, 8010 Graz schätzen: Mitten in Graz, im charmanten Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, wartet diese 2-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner*innen.
Das erwartet Sie:
-
40,9 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
-
Wohnraum mit Einbauküche – offen, hell und einladend
-
Ruhiges Zimmer mit viel Potenzial zum Wohlfühlen
-
Bad mit Badewanne und WC
-
Parkettboden
-
Fliesen in in den Nassräumen
-
Kellerabteil
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle...
Wer das Leben in der Stadt liebt, wird diese Wohnung in der Kaiserfeldgasse 22, 8010 Graz schätzen: Mitten in Graz, im charmanten Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, wartet diese 2-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner*innen.
Das erwartet Sie:
40,9 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Wohnraum mit Einbauküche – offen, hell und einladend
Ruhiges Zimmer mit viel Potenzial zum Wohlfühlen
Bad mit Badewanne und WC
Parkettboden
Fliesen in in den Nassräumen
Kellerabteil
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Massiv Bauweise
Zustand
- HWB
- 54.2 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.02
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 41m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 726,54
- Kaution
- € 2.400,00
- Miete
- € 577,46
- Betriebskosten
- € 83,03
- Umsatzsteuer
- € 66,05
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 726,54
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Wohnungen zum Mieten in Österreich
Wohnungen zum Mieten in Österreich
Andere Besucher suchen nach...
- Immobilien kaufen in 2601 Sollenau
- Immobilien in 4951 Polling im Innkreis, Oberösterreich
- Immobilien in 4742 Pram, Oberösterreich kaufen oder mieten
- Häuser kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich
- Häuser kaufen in 9421 Gemmersdorf, Kärnten
- Wohnungen / Eigentumswohnungen kaufen in 9431 St. Stefan, Kärnten
- Häuser kaufen in Bruck an der Leitha, Niederösterreich
- Immobilien mieten in Krems an der Donau, Niederösterreich
- Häuser zum Kaufen im Bezirk St. Pölten Land, Niederösterreich
- Büro / Praxen mieten in Rohrbach, Oberösterreich