2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die großzügigen Räume und die zentrale Lage machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder Singles. Sie befindet sich im Bezirk Jakomini in der Nähe der Technischen Universität und liegt im 3. Stock mit Lift in der Schießstattgasse. Die Wohnung besticht durch Ihre große Küche, ihre geräumigen Zimmer und den Balkon in den ruhigen Innenhof. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Balkon in den Innenhof Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet...

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die großzügigen Räume und die zentrale Lage machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder Singles. Sie befindet sich im Bezirk Jakomini in der Nähe der Technischen Universität und liegt im 3. Stock mit Lift in der Schießstattgasse.
Die Wohnung besticht durch Ihre große Küche, ihre geräumigen Zimmer und den Balkon in den ruhigen Innenhof. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Balkon in den Innenhof
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.
Lage:
Zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Alte TU, der Jakominiplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz.
Gesamtmiete: € 830,- inkl. BK und Heizkosten.
Kaution: € 2490-
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	526,36	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	155,46	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	66,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	81,52
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Gesamtbetrag	€	830,01

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Heizwärmebedarf:	112.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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