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Charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in 8010 Graz

€ 651 / Monat
€ 21 / m²
8010 Graz
  • 01.02.2026

Beschreibung

Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Kasernstraße 12, 8010 Graz bietet eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Aufteilung & Ausstattung

  • Helles Zimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten

  • Badezimmer mit WC und Dusche

  • Vorraum mit Platz für Garderobe

  • Balkon für entspannte Stunden im Freien

  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Gesamtfläche: 30,63 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder...

Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Kasernstraße 12, 8010 Graz bietet eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler.


Aufteilung & Ausstattung




  • Helles Zimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten




  • Badezimmer mit WC und Dusche




  • Vorraum mit Platz für Garderobe




  • Balkon für entspannte Stunden im Freien




  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum




  • Gesamtfläche: 30,63 m²




 


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Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2017
Alter
NEUBAU
HWB
45 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
31m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 650,50
Kaution
€ 2.100,00
Miete
€ 480,00
Betriebskosten
€ 70,45
Heizkosten
€ 33,69
Sonstige Kosten
€ 30,00
Umsatzsteuer
€ 76,79
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 690,93

Verwaltung

Verfügbar ab
01.02.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre