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Graz: Moderne Galeriewohnung mit Balkon - 60,14m² zum Wohlfühlen!

€ 791 / Monat
€ 13 / m²
8010 Graz
  • sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude der Liegenschaft und garantiert somit eine absolute Ruhelage.

Über eine Treppe im 1.OG und einem Laubengang erreicht man diese Zwei-Zimmerwohnung.

Die Wohnung Top W5 besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem man den hellen Wohn-Essbereich mit Terrasse erreicht. Weiters erreicht man vom Vorraum aus die Küche sowie ein Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC.

Die Wohnung ist sehr hell und über eine Leiter ist eine Galerie mit ca.12,37 m2 erreichbar!

Heizkosten und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten!

Allgemein

  • Mietvertrag 3 Jahre
  • Mietvertragsverlängerung möglich!
  • 3 Monate Mietvertragskündigung
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Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude der Liegenschaft und garantiert somit eine absolute Ruhelage.


Über eine Treppe im 1.OG und einem Laubengang erreicht man diese Zwei-Zimmerwohnung.


Die Wohnung Top W5 besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem man den hellen Wohn-Essbereich mit Terrasse erreicht. Weiters erreicht man vom Vorraum aus die Küche sowie ein Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC.


Die Wohnung ist sehr hell und über eine Leiter ist eine Galerie mit ca.12,37 m2 erreichbar!


Heizkosten und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten!


Allgemein



  • Mietvertrag 3 Jahre

  • Mietvertragsverlängerung möglich!

  • 3 Monate Mietvertragskündigung


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Mansarddach
  • Pultdach
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU
HWB
158.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.4
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
60m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 790,54
Miete
€ 601,40
Betriebskosten
€ 117,27
Umsatzsteuer
€ 71,87
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 790,54

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 3,0 Jahre