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Hugo-Wolf-G./Elisabethstr.: Garconniere Nähe KFUG

€ 458 / Monat
€ 23 / m²
8010 Graz
  • 01.04.2026

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 20 qm große Garconniere in unmittelbrer Nähe zur Karl-Franzens Universität. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, hat einen kleinen Balkon und ein Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden. Die Uni ist in 4 Gehminuten erreichbar (ca. 350 Meter). Die Wohnung ist spätestens am 1. April 2026 bezugsfertig (evtl. auch früher).

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und...

Zur Vermietung steht eine ca. 20 qm große Garconniere in unmittelbrer Nähe zur Karl-Franzens Universität. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, hat einen kleinen Balkon und ein Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden.
Die Uni ist in 4 Gehminuten erreichbar (ca. 350 Meter).
Die Wohnung ist spätestens am 1. April 2026 bezugsfertig (evtl. auch früher).

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Massiv Bauweise

Zustand

HWB
65 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
20m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 458,45
Kaution
€ 1.395,00
Miete
€ 300,00
Betriebskosten
€ 116,77
Umsatzsteuer
€ 41,68
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 458,45

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2026, ab 01. 04. 2026