Ideale Singlewohnung mit Stadtblick Dachterrasse – Graz Innenstadt

Diese schöne ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Grazer Innenstadt und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Graz. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Küche - Wohn-/Schlafraum Ein Kellerabteil steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Möblierung: Küche, Garderobe, saniertes Badezimmer, Wohnwand Einen weiteren besonderen Vorzug bietet die große Dachterrasse, welche den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Vorzüge: - Top-Innenstadtlage - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Herrlicher Stadtblick - Allgemeine Dachterrasse Der Mietpreis von rund € 598,-- versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Möbelmiete....

Diese schöne ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Grazer Innenstadt und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Graz.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Küche
- Wohn-/Schlafraum
Ein Kellerabteil steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Möblierung: Küche, Garderobe, saniertes Badezimmer, Wohnwand
Einen weiteren besonderen Vorzug bietet die große Dachterrasse, welche den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.
Vorzüge:
- Top-Innenstadtlage
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Herrlicher Stadtblick
- Allgemeine Dachterrasse
Der Mietpreis von rund € 598,-- versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Möbelmiete.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	355,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	74,12	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	21,95	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	12,39	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	71,24	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	62,83
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Gesamtbetrag	€	597,99

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Heizwärmebedarf:	22.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B