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KASERNSTRASSE 21! GÜNSTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG!

€ 422 / Monat
€ 9 / m²
8010 Graz
  • 01.08.2026

Beschreibung

- Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kochnische - Badezimmer mit Dusche - WC

Das Haus hat keinen Lift!

WEITERE BILDER FOLGEN!

Unbefristeter Mietvertrag

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT: - Ausweise aller einziehenden Personen - Meldezettel aller einziehenden Personen - Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen - Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16 oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid oder - Jeglicher Einkommensnachweis

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <325m Apotheke <500m Klinik <1.550m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten...

- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kochnische
- Badezimmer mit Dusche
- WC


Das Haus hat keinen Lift!


WEITERE BILDER FOLGEN!


Unbefristeter Mietvertrag


FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
- Ausweise aller einziehenden Personen
- Meldezettel aller einziehenden Personen
- Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
- Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16
oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
oder - Jeglicher Einkommensnachweis


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <500m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <2.325m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.200m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.575m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <850m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <400m
Autobahnanschluss <3.300m
Bahnhof <350m
Flughafen <7.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Parkettboden
  • Linoleumboden
  • Ofen
  • Befeuerung mit Kohle
  • Befeuerung mit Holz

Zustand

Baujahr
1956
HWB
52 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
48m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 421,65
Miete
€ 215,30
Betriebskosten
€ 168,02
Umsatzsteuer
€ 38,33
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 421,65

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026