Kleinwohnung mit Terrasse im Bezirk Jakomini

Wunderschöne Kleinwohnung (ca. 35m2 Wohnnutzfläche) im Innenhof der Münzgrabenstraße Ecke Frölichgasse
Erdgeschoss mit Terrasse, moderne Küche möbliert, Bad mit Dusche und WC.
Ideal für Studenten oder Singles
Technische Universität ist in 5 min. zu Fuß erreichbar
Komplette Infrastruktur (Straßenbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Billa)) liegt quasi vor der Haustüre.
Miete inkl. Betriebskosten.
Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser sind noch vom Mieter gesondert zu bezahlen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	540
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	540

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Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Ausstattung

• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Bus
• Küche Möbliert
• Ruhe Lage
• Straßenbahn
• Zentralheizung mit Fernwärme

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Terrassen

1

Wohnfläche

35m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaltmiete

€ 540,00

Kaution

€ 1.620,00

Verwaltung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung, ab 01. 05. 2026