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Nähe Dietrichsteinplatz: Schöne 4-Zimmerwohnung im DG

€ 1.221 / Monat
€ 10 / m²
8010 Graz
  • sofort

Beschreibung

In einem gepflegten Altbau in der Grazbachgasse gelangt diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 123,21 m² zur Vermietung:

  • Vorraum/Gang mit Abstellraum
  • Küche mit Platz für Esstisch
  • Badezimmer mit Dusche, Fenster und einem separaten Raum für die Waschmschine
  • WC
  • 4 separate begehbare Zimmer

Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügigen Räume, eine klassische Altbauatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Paare, Kleinfamilien und eine WG.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur /...

In einem gepflegten Altbau in der Grazbachgasse gelangt diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 123,21 m² zur Vermietung:


 



  • Vorraum/Gang mit Abstellraum

  • Küche mit Platz für Esstisch

  • Badezimmer mit Dusche, Fenster und einem separaten Raum für die Waschmschine

  • WC

  • 4 separate begehbare Zimmer


 


Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügigen Räume, eine klassische Altbauatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Paare, Kleinfamilien und eine WG.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <200m
Universität <200m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <225m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.350m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

HWB
91.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.94
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
123m²
Nutzfläche
123m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.220,79
Miete
€ 851,07
Betriebskosten
€ 258,74
Heizkosten
€ 200,00
Umsatzsteuer
€ 150,98
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.460,79

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort