Nähe Dietrichsteinplatz: Schöne 4-Zimmerwohnung im DG
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sofort
Beschreibung
In einem gepflegten Altbau in der Grazbachgasse gelangt diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 123,21 m² zur Vermietung:
- Vorraum/Gang mit Abstellraum
- Küche mit Platz für Esstisch
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und einem separaten Raum für die Waschmschine
- WC
- 4 separate begehbare Zimmer
Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügigen Räume, eine klassische Altbauatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Paare, Kleinfamilien und eine WG.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur /...
In einem gepflegten Altbau in der Grazbachgasse gelangt diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 123,21 m² zur Vermietung:
- Vorraum/Gang mit Abstellraum
- Küche mit Platz für Esstisch
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und einem separaten Raum für die Waschmschine
- WC
- 4 separate begehbare Zimmer
Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügigen Räume, eine klassische Altbauatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Paare, Kleinfamilien und eine WG.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <200m
Universität <200m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <225m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.350m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Zustand
- HWB
- 91.4 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
- fGEE
- 1.94
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 123m²
- Nutzfläche
- 123m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.220,79
- Miete
- € 851,07
- Betriebskosten
- € 258,74
- Heizkosten
- € 200,00
- Umsatzsteuer
- € 150,98
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.460,79
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
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