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Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

€ 888 / Monat
€ 14 / m²
8010 Graz
  • 01.02.2026

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 63,83 m² und teilt sich wie folgt auf:

  • 3 separat begehbare Zimmer
  • Küche mit Zugang Balkon
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC

Es ist ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden.

Die Heizkostenvorschreibung ist bereits inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <925m Krankenhaus <1.825m Kinder...

Die Wohnung verfügt über 63,83 m² und teilt sich wie folgt auf:


 



  • 3 separat begehbare Zimmer

  • Küche mit Zugang Balkon

  • Badezimmer mit Dusche

  • WC


 


Es ist ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden. 


 


Die Heizkostenvorschreibung ist bereits inkludiert.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <450m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.825m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <25m
Universität <300m
Höhere Schule <550m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <575m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <950m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
64m²
Nutzfläche
64m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 888,30
Miete
€ 569,31
Betriebskosten
€ 172,34
Heizkosten
€ 108,51
Sonstige Kosten
€ 65,90
Umsatzsteuer
€ 102,45
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.018,51

Verwaltung

Verfügbar ab
01.02.2026, ab 01. 02. 2026