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Schöne, teilsanierte 2 Zimmerwohnung mit separater Küche

€ 626 / Monat
€ 13 / m²
8010 Graz
  • sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Parterre und verfügt über 47,80 m²:

  • 2 separat begehbare Zimmer
  • Küche mit Zugang Balkon
  • Neues Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Es ist ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden.

Die Heizkostenvorschreibung ist bereits inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige...

Die Wohnung befindet sich im Parterre und  verfügt über 47,80 m²:


 



  • 2 separat begehbare Zimmer

  • Küche mit Zugang Balkon

  • Neues Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster


 


Es ist ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden. 


 


Die Heizkostenvorschreibung ist bereits inkludiert.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

HWB
125.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.31
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
48m²
Nutzfläche
48m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 626,23
Miete
€ 440,24
Betriebskosten
€ 129,06
Heizkosten
€ 81,26
Umsatzsteuer
€ 73,18
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 723,74

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort