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SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI mit TERRASSE - Heinrichstraße 47b Top 10A

€ 435 / Monat
€ 14 / m²
8010 Graz
  • ab sofort

Beschreibung

Diese ca. 31,60 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt,...

Diese ca. 31,60 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <500m
Klinik <525m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <125m
Universität <150m
Höhere Schule <1.125m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <375m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <5.625m
Bahnhof <1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
87.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.7
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
32m²
Kellerfläche
2m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 435,36
Miete
€ 300,20
Betriebskosten
€ 95,58
Heizkosten
€ 48,98
Umsatzsteuer
€ 49,38
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 494,14

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre