WG-geeignete 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Nahe der TU - , Schießstattgasse 4 - Top 35
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Beschreibung
Diese ca. 51,83 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz u. Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann gesondert ein Parkplatz angemietet werden. Die...
Diese ca. 51,83 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz u. Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.
Parken:
Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Bei Bedarf kann gesondert ein Parkplatz angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.375m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Universität <125m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <8.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- WG geeignet
- Wasch-/Trockenraum
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 67 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.19
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 52m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 488,58
- Miete
- € 310,98
- Betriebskosten
- € 133,18
- Heizkosten
- € 99,34
- Umsatzsteuer
- € 64,29
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 607,79
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
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