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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Bezirk Lend

€ 849 / Monat
€ 14 / m²
8020 Graz
  • ab sofort

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Grünblick

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,78 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit 10,82 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Von der Loggia aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne – ideal, um den Außenbereich als zusätzlichen Wohn- und Rückzugsraum zu nutzen.

Eckdaten

  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 60,78 m²
  • Loggia: ca. 10,82 m²
  • Miete: € 849,00 monatlich
  • Ruhige Innenhoflage
  • Grünblick

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnflächen, einen privaten Außenbereich und eine...

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Grünblick


Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,78 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit 10,82 m².


Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Von der Loggia aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne – ideal, um den Außenbereich als zusätzlichen Wohn- und Rückzugsraum zu nutzen.


Eckdaten



  • 2 Zimmer

  • Wohnfläche: ca. 60,78 m²

  • Loggia: ca. 10,82 m²

  • Miete: € 849,00 monatlich

  • Ruhige Innenhoflage

  • Grünblick


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnflächen, einen privaten Außenbereich und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre legen.


Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.




📞 Kontakt:
Klara Gjolaj
📧 kg@fermoso.at
 


 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fern Befeuerung

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2014
Alter
NEUBAU
HWB
42.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Logia
1
Anzahl der Zimmer
2
Wohnfläche
61m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 849,00
Miete
€ 576,11
Betriebskosten
€ 195,71
Umsatzsteuer
€ 77,18
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 849,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre