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Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Freifläche/Terrasse in Eggenberg - Eckertstraße 56a - Top 04

€ 663 / Monat
€ 14 / m²
8020 Graz
  • 2020
  • ab sofort

Beschreibung

Diese ca. 45,78 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Eckertstraße 56a in zentraler Lage.

Mit der Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Terrasse

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie modernen Fliesenboden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte....

Diese ca. 45,78 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Eckertstraße 56a in zentraler Lage.


Mit der Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!


RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Terrasse


AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie modernen Fliesenboden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


LAGE: zentrale, schöne Lage in der Eckertstraße 56a


PARKEN: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz (ab € 85,00) angemietet werden


 


Für weiterführende Informationen oder detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <50m
Universität <325m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.225m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2020
HWB
24.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
46m²
Gartenfläche
10m²
Kellerfläche
2m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 662,60
Miete
€ 448,28
Betriebskosten
€ 154,08
Heizkosten
€ 76,70
Umsatzsteuer
€ 75,58
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 754,64

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort