GÜNSTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG!

GÜNSTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON!

DIE WOHNUNG WIRD TEILSANIERT - MIETBEGINN 01.05.2026!

FERNWÄRME WIRD EINGELEITET!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <1.150m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <625m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <725m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <5.025m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.875m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Fernwärme Heizung

Zustand

HWB

117.2 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

62m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto

€ 531,39

Miete

€ 272,00

Betriebskosten

€ 211,08

Umsatzsteuer

€ 48,31

Monatl. Gesamtbelastung Brutto

€ 531,39

Verwaltung

Verfügbar ab

01.05.2026