Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Urban & Komfortabel

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was modernes Stadtleben ausmacht: einen offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile, ein elegantes Badezimmer – und das Highlight: eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen.

Kurzinfos:

• Wohnfläche: ca. 35–38 m² (je nach Variante)

• 1 großer Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile

• Badezimmer mit Dusche & WC

• Loggia oder Balkon

• Fußbodenheizung

• Parkettböden

• Energieeffizienter Neubau

• Lift & barrierefreier Zugang

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Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was modernes Stadtleben ausmacht: einen offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile, ein elegantes Badezimmer – und das Highlight: eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen.

Kurzinfos:

• 
  

  Wohnfläche: ca. 35–38 m² (je nach Variante)

  
  


• 
  

  1 großer Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche & WC

  
  


• 
  

  Loggia oder Balkon

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Parkettböden

  
  


• 
  

  Energieeffizienter Neubau

  
  


• 
  

  Lift & barrierefreier Zugang

  
  


• 
  

  Fahrradraum & optional Garagenplatz

  
  

Gesamtmiete:

€ 649 inkl. Betriebskosten
(Strom & Heizung separat)

Mietvoraussetzungen:

▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium)

📞 Kontakt für Besichtigungen:
Dean Banovic
📱 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at
🕒 24/7 erreichbar – auch an Wochenenden!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}