Barrierefreier Naubau: Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung nähe Augarten

Golden Gate - Haus der Generationen

Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.

Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Wohnraum mit Küche
• 2 separate Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellkammer
• Balkon

Gesamt: 66,37 m²

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.

Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt über eine Direktverrechnung.

Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer...

Golden Gate - Haus der Generationen

Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.

Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• Wohnraum mit Küche


• 2 separate Zimmer


• Badezimmer 


• WC


• Abstellkammer


• Balkon

Gesamt: 66,37  m²

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.

Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt über eine Direktverrechnung.

Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer Fußbodenheizung sichergestellt, welcher -gerade in Zeiten steigender Energiepreise- durch vergleichsweise günstige Preise überzeugen kann. In den Sommermonaten wird, aufgrund des hauseigenen Tiefenbrunnens, zur Kühlung der Wohnräume Grundwasser durch den Fußbodenaufbau geleitet

Besonderheiten des Hauses

• Warmwasser mittels Solars


• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz


• Wasser Entkalkungsanlage


• Raumkühlung mittels Grundwasser

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <375m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <3.650m
Bahnhof <950m
Flughafen <8.175m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}