Stilvolle 2-Zimmer Stadtwohnung in Graz-Eggenberg

An einer ruhig gelegenen Seitenstraße im 1 Stock einer Wohnanlage mit Lift, liegt diese sehr gepflegte, barrierefreie Wohnung der Extraklasse, mit Wohlfühlambiente und einem urbanen Umfeld. Genießen Sie diese 2-Zimmer Mietwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche. Durch den perfekten Grundriss sind vom Vorzimmer alle Räume getrennt begehbar. Eine sehr offene Raumatmosphäre bietet der großzügige Wohn-/Essbereich der mit einer voll ausgestatteten und sehr gepflegten Küche besticht. Außenbeschattung sowie eleganter Echtholz-Parkettboden garantieren zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau. Vom Vorraum gelangen Sie in das Schlafzimmer. Des weiteren sind vom Vorzimmer das großzügige Badezimmer mit WC zu erreichen. Auch ein trockenes Kellerabteil schafft weiteren...

An einer ruhig gelegenen Seitenstraße im 1 Stock einer Wohnanlage mit Lift, liegt diese sehr gepflegte, barrierefreie Wohnung der Extraklasse, mit Wohlfühlambiente und einem urbanen Umfeld. Genießen Sie diese 2-Zimmer Mietwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche. Durch den perfekten Grundriss sind vom Vorzimmer alle Räume getrennt begehbar. Eine sehr offene Raumatmosphäre bietet der großzügige Wohn-/Essbereich der mit einer voll ausgestatteten und sehr gepflegten Küche besticht. Außenbeschattung sowie eleganter Echtholz-Parkettboden garantieren zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau. Vom Vorraum gelangen Sie in das Schlafzimmer. Des weiteren sind vom Vorzimmer das großzügige Badezimmer mit WC zu erreichen. Auch ein trockenes Kellerabteil schafft weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und gewachsenen Strukturen, ideal für alle, die eine Balance aus Natur und städtischer Nähe suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig erreichbar. Die aktuellen Heizkosten belaufen sich auf ca. EUR 73,45 inklusive USt. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Ein Option auf Verlängerung nach Ablauf der Befristung ist möglich. Erleben Sie Komfort und Eleganz jenseits aller Kompromisse!
Provisionsfrei für den Mieter!
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung im Westen von Graz befindet sich im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Familien finden hier Ihren Wohntraum und auch bei Studenten und jungen Paaren steht Eggenberg hoch im Kurs. Das Wahrzeichen des Bezirks ist das Schloss Eggenberg, welches viele Möglichkeiten zu Besichtigungen und Führungen bietet. Ebenso werden interessante Ausstellungen, wunderschöne Gärten und ein Kinderspielplatz geboten. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Sport und Wellness und in unmittelbarer Nähe ist die "Auster". Eine ebenso tolle Freizeitmöglichkeit bietet die Sportanlage ASKÖ Steiermark. Es werden diverse Sportangebote im Indoor Bereich, wie Handball, Basketball und Volleyball sowie im Outdoor Bereich Fußball, Leichtathletik, American Football und vieles mehr bereitgestellt. Im Sommer gibt es für Kinder die Möglichkeit einer sportlich aktiven Ferienbetreuung. In Sachen Bildung wird einiges geboten. Es gibt mehrere Kindergärten, Volksschulen, sowie 2 Mittelschulen. Außerdem befindet sich hier die Fachhochschule Joanneum. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist das Landeskrankenhaus Graz II. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorger bis zum wöchentlich stattfindenten Bauermarkt bieten eine Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten. Der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirk und auch die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Straßenbahnen der Linie 1 und 7 sowie die Buslinien 33/62/85 verkehren quer durch den Bezirk.
INTERESSE?
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.