Studenten aufgepasst – 34 m² Mietwohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität!

Diese ca. 34 m² große Mietwohnung befindet sich in der Mariatroster Straße in gefragter Grazer Wohnlage und ist ab Ende August/ Anfang September verfügbar.

Die Karl-Franzens-Universität ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Studierende, die kurze Wege zum Campus und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung schätzen.

Die Wohnung liegt bequem per Lift erreichbar im 5. Obergeschoss und somit im letzten Stock des Hauses. Zur Mietwohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, den 14.08.2026 von 14:00-16:00 Uhr statt. Hier gehts zur online Terminbuchung

Diese ca. 34 m² große Mietwohnung befindet sich in der Mariatroster Straße in gefragter Grazer Wohnlage und ist ab Ende August/ Anfang September verfügbar.

Die Karl-Franzens-Universität ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Studierende, die kurze Wege zum Campus und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung schätzen.

Die Wohnung liegt bequem per Lift erreichbar im 5. Obergeschoss und somit im letzten Stock des Hauses. Zur Mietwohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, den 14.08.2026 von 14:00-16:00 Uhr statt.
Hier gehts zur online Terminbuchung

Eine ausgezeichnete Straßenbahnanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hilmteich und der Leechwald bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Monatliche Gesamtmiete pauschal inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer:
€ 490,–

Kaution:
€ 1.470,–

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gut gelegenen Mietwohnung.

Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}