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Sonnige Gartenwohnung - eingezäunt und begrünt! Mietpreis inkl. BK, HK und Tiefgaragenplatz!

€ 920 / Monat
€ 16 / m²
8041 Graz
  • Je nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese charmante und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl und einer hellen, freundlichen Atmosphäre.

Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum schönen, eingezäunten Garten mit Begrünung – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt außerdem über:

  • ein Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
  • ein Badezimmer mit Dusche, WC und Sprossenheizkörper
  • einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum

Zusätzliche Highlights:

  • großer Kellerraum mit Steckdose und Licht
  • Tiefgaragenparkplatz inklusive
  • weitere frei nutzbare PKW-Abstellflächen im Außenbereich...

Diese charmante und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl und einer hellen, freundlichen Atmosphäre.


Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum schönen, eingezäunten Garten mit Begrünung – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gemütliche Stunden im Freien.


Die Wohnung verfügt außerdem über:



  • ein Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung

  • ein Badezimmer mit Dusche, WC und Sprossenheizkörper

  • einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum


Zusätzliche Highlights:



  • großer Kellerraum mit Steckdose und Licht

  • Tiefgaragenparkplatz inklusive 

  • weitere frei nutzbare PKW-Abstellflächen im Außenbereich

  • Heizkosten und Betriebskosten im Mietpreis bereits inkludiert


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein geräumiges Wohnen mit Garten und praktischer Ausstattung schätzen.


Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!


Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme. :)


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.000m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2019
Alter
NEUBAU
HWB
27.25 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
59m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 920,00
Miete
€ 920,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 920,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Je nach Vereinbarung