Smarte 2-Zimmer-Wohnung Nähe TU Graz

Ob Single oder Pärchen, diese kleine, feine Wohnung bietet mit Ihren ca. 38 m² im 2. Stock eines neuwertigen Mehrparteienhauses ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Diese teilt sich auf in einem Vorraum mit genügend Stauraum, einem Bad mit WC und Dusche und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Das Schlafzimmer ist mit einem maßgeschneiderten Kastenelement vom Wohnzimmer getrennt. Ein Kellerabteil komplettiert die hochwertige Kleinwohnung. Die Garconniere befindet sich optimal gelegen an öffentlichen Verkehrsanbindungen, Nahversorgern, Ärzten und Apotheken. Mietzins inkl. MwSt.: € 430,- Betriebskosten inkl. MwSt.: € 121,- Heiz- und Wasserkosten ca. € 60,- (inkl. MwSt.) Die Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten...

Ob Single oder Pärchen, diese kleine, feine Wohnung bietet mit Ihren ca. 38 m² im 2. Stock eines neuwertigen Mehrparteienhauses ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Diese teilt sich auf in einem Vorraum mit genügend Stauraum, einem Bad mit WC und Dusche und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Das Schlafzimmer ist mit einem maßgeschneiderten Kastenelement vom Wohnzimmer getrennt.

Ein Kellerabteil komplettiert die hochwertige Kleinwohnung.
Die Garconniere befindet sich optimal gelegen an öffentlichen Verkehrsanbindungen, Nahversorgern, Ärzten und Apotheken.
Mietzins inkl. MwSt.: € 430,-
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 121,-
Heiz- und Wasserkosten ca. € 60,- (inkl. MwSt.)
Die Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten und müssen vom direkten Anbieter abgeschlossen werden.
Ich freue mich über Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	391	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	121
Umsatzsteuer	€	39,1
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Gesamtbetrag	€	551,1

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Heizwärmebedarf:	21.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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